■快適な暮らしが本物になる充実した設備・仕様
■2LDK+S！ LDK18.5帖！ ロフト・ガレージ付き！ 吹抜リビング！
■敷地面積84.38平米(約25.52坪)、建物面積99.88平米(約30.21坪)！
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■のびのびスローライフを叶える閑静な住宅街
■太陽光搭載！創エネにより月々の電気代を削減！
■南側4.5メートル公道、車両の通行にストレスなし！
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
杉並区立桃井第一小学校 徒歩11分
杉並区立井荻中学校 徒歩17分
中央総武線「荻窪」駅 徒歩13分
中央総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩30分
1億399万円
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価格
1億399万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
JR中央総武線「荻窪」駅徒歩13分！ 2階建の新築戸建て！ 18.5帖の広々リビング！ 上部吹抜で開放感あり！ ビルトインガレージ！ 充実した設備！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩13分の立地で、通勤・通学に便利です
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■のびのびスローライフを叶える閑静な住宅街
■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で、奥様も買い物楽々
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きの住まい
■快適な暮らしが本物になる充実した設備・仕様
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
■2階リビング・上部吹き抜けにより開放感あり！
■南側4.5メートル公道、車両の通行にストレスなし！
■太陽光搭載！創エネにより月々の電気代を削減！
■全居室収納付きで広々住空間！お部屋もスッキリ
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート
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「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
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物件概要
| 価格 | 1億399万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線荻窪駅 徒歩13分 JR中央・総武線西荻窪駅 徒歩14分 西武新宿線井荻駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 84.38m2（25.52坪） | ||
| 建物面積 | 99.88m2（30.21坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.40m 公道 接面6.80m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟24UDI1W建08776号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 太陽光発電システム 床下収納 各室収納スペース 納戸 ウォークスルークローゼット ダウンライト シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 吹き抜け 整形地 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区 準防火地域 |
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| 周辺環境 | 杉並区立桃井第一小学校 920m 杉並区立井荻中学校 1410m ミニストップ 南荻窪3丁目店 270m ミニコープ西荻店 440m LUMINE(ルミネ)荻窪 1100m おぎくぼ正クリニック 790m まごころクリニック 460m 桃井こどもクリニック 570m カワイ歯科クリニック 80m 荻窪桃井どうぶつ病院杉並動物循環器クリニック 650m 西荻地域区民センター 1450m たんぽぽ公園 360m 上荻窪第三児童遊園 390m 杉並区立西荻北子供園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100356 |
| 情報更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新日 | 2025年5月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
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